2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
板橋区
119.8万円/㎡
前年比+14.3%
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オープンレジデンシア小竹向原
東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2022年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 44.73㎡の場合
相場
6,426万円
143.7万円/㎡
3,651
5,501
7,351
9,201
AI査定結果
推定相場価格
6,426万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,501万円〜7,351万円
123.0万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
オープンレジデンシア小竹向原
6,680万円（149.3万円/㎡）/ 3階 / 44.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は143.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 6,680万円 | 149.3万円 | 3階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 4,990万円 | 147.9万円 | 4階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 4,680万円 | 138.7万円 | 3階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 144.7万円 | 3階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 10,980万円 | 153.4万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 5,680万円 | 168.4万円 | 4階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 4,950万円 | 146.8万円 | 3階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/05 | 11,980万円 | 167.3万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 132.8万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 135.8万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 147.6万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 5,600万円 | 125.2万円 | 4階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 5,600万円 | 125.2万円 | 3階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 5,700万円 | 127.4万円 | 4階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 6,680万円 | 149.3万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 6,290万円 | 112.9万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/12 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 4,710万円 | 140.3万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/18 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 6,080万円 | 170.4万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 7,100万円 | 130.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 5,660万円 | 127.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | の家 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅4分 | 6,980万円 | 125.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/12 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 8,480万円 | 164.6万円 | 51.51㎡ | 2LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、板橋区では14.3%上昇しています。
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2012年築 / 11階建 / 350戸 / RC造